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Langon (33210)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 137.8 m²

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1059 m²
335 000 €
Réf 4586

Aux portes de LANGON, proche de toutes les commodités (commerces, colège, lycée), à découvrir cette grande maison, de plain pied, idéal pour famille

Très lumineuse, une pièce de vie spacieuse d'environ 44 m2 qui ouvre sur sa belle terrasse avec son salon de jardin et sa piscine, pour vos soirées d'été entre amis, et pour vos enfants un espace jardin de 1059 m2, entièrement clos.

Cette maison d'une superficie d'environ 137 m2 avec sa suite parentale d'un côté (avec salle d'eau et dressing) et son espace nuit comprenant 3 chambres ( avec placard dans chaque chambre), une salle de bain indépendante et le petit plus avec 2 WC. La cuisine séparée équipée.

Aucun travaux à prévoir, à découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur, Réf : 4586.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137,80 m²
  • carrez 137,80 m²
  • terrain 1 059 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 12.60 m²
  • salon/sejour 42.73 m²
  • bureau 9.22 m²
  • cellier 4.52 m²
  • 14.28 m²
  • chambre 2 11.23 m²
  • chambre 3 11.27 m²
  • chambre 4 12.60 m²
  • salle d'eau 2.35 m²
  • salle de bain 5.74 m²
  • WC 1 1.39 m²
  • WC 2 2.18 m²
  • Dégagement/Couloir 3.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 966 €

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