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Langon (33210)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

1
978 m²
1
306 600 €
Réf 4589

A 10MN environ de LANGON, dans un village au calme, ce pavillon contemporain construit en 2013 est idéal pour une famille. Proche des écoles primaires, collège et lycée, avec bus scolaire.

Cette maison trés lumineuse avec son bel espace de vie d'environ 60 m2 (comprenant la cuisine ouverte entièrement équipée), ses 3 chambres avec placard, un bureau, un cellier, une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne, tout le confort d'une maison moderne et trè economique Classe DPE A.

Côté jardin l'espAce est bien aménagé et arboré, sa belle terrasse et sa piscine, vous fera passer d'agréable soirées d'été en famiille et entre amis.

Si vous recherchez le calme tout en étant proches des commodités, cette maison est faite pour vous et votre famille, à décourvrir sans tarder.

Réf : 4589. Honoraires charges vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127 m²
  • terrain 978 m²
  • séjour 72 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 72 m²
  • cellier 10.67 m²
  • chambre 1 12.73 m²
  • chambre 2 10.79 m²
  • chambre 3 10.72 m²
  • bureau 8.65 m²
  • Dégagement/Couloir 4.78 m²
  • WC 1.70 m²
  • salle de bain 8.08 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 306 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 726 €

Simulation

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