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Podensac (33720)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

1
804 m²
1
285 800 €
Réf 4507

A proximité immédiate du centre bourg de PODENSAC, des écoles, du collège du village, des commerces, commodités et services, venez découvrir cette jolie maison familiale de plein pied.

Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un double salon séjour, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, 4 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé.

A l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² entièrement clos vous offre un grand garage de plus de 30 m², un abris bois et une terrasse pavée attenante à la maison.

Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage insert bois avec répartiteur de chaleur dans la partie nuit et chauffage électrique d'appoint, menuiseries double vitrage et volets aluminium.

Située à moins de 5 minutes des gares SNCF DE CERONS et PODENSAC, à moins de 10 minutes de la sortie autoroute A62 de ILLATS/PODENSAC

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette jolie maison.

Ref. Agence  4507

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 804 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • salon/sejour 25.61 m²
  • salon/sejour 21.56 m²
  • cuisine 11.06 m²
  • cellier 4.75 m²
  • WC 1.45 m²
  • degagement 6.42 m²
  • chambre 9.40 m²
  • salle d'eau 5.53 m²
  • chambre 9.99 m²
  • chambre 10.97 m²
  • chambre 9.34 m²
  • garage 30.14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 800 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %
Taxe foncière annuelle 890 €

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