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Langon (33210)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 450 m²

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17780 m²
753 000 €
Réf 4355

Dans un environnement priviligié, découvrez cette maison de maître en pierre aux multiples facettes, rénovation de qualité dans un esprit contemporain. Cette maison vous offrira en rez-de-chaussée: Une belle entrée desservant, une chambre, un bureau ou petit salon,  une magnifique pièce de vie de 128 m² avec vue sur la nature par des baies vitrées à galandages, un espace cuisine très convivial avec une belle cheminée pierre, une arrière cuisine, toilette, chaufferie et dépendance attenante. Un très bel escalier en pierre vous conduit à  l'étage:  avec une vaste pièce de plus de 90 m² à destinations multiples ( pièce de vie, ou salle de jeux...) 2 chambres, salle d'eau, toilette, une suite parentale avec une terrasse pour profiter de magnifiques couchers de soleil, salle de bain et dressing, un grenier déja isolé avec fenêtre pour une possible chambre supplémentaire. Un puit. Dans un écrin de verdure de 1ha 7. Maison bien classée C et B (Pompe à chaleur, doule-vitrage et bonne isolation)  Honoraires charge vendeur. Ref mandat 4355

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 450 m²
  • carrez 450 m²
  • terrain 1,78 ha
  • séjour 128 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 128 m²
  • cuisine 31 m²
  • arrière cuisine, buanderie 36 m²
  • WC 2 m²
  • entrée 30 m²
  • bureau ou petit salon 27 m²
  • chambre ou bureau 27 m²
  • chaufferie 26 m²

Etage 1

  • chambre 23.5 m²
  • salle d'eau 10 m²
  • chambre 23.5 m²
  • suite 28 m²
  • suite 23 m²
  • suite 19 m²
  • pièce à vivre 86 m²
  • grenier aménageable 35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 753 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence