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Langon (33210)

Immeuble 385.53 m² 1 etage(s)

786 000 €

Réf 4560

EXCLUSIVITE. Hyper centre Langon, rendement locatif de plus de 8% pour ce très bel ensemble immobilier composé de 3 locaux commerciaux et de deux appartements. Aucuns travaux à prévoir, ensemble entretenu et en très bon état. Les locaux sont climatisés et disposent de vitrines. Revenus locatif annuel de plus de 65 000 €. Honoraires charge acquéreur. Ref 4560

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 385,53 m²
construit en 1900
2 niveau(x)
1 étage(s)
cave
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Local Boulangerie 142.60 m²
Local constructeur 48.70 m²
LOCAL COMPTABLES 99 m²

Etage 1

studio 31.14 m²
appartement t2 64.09 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 786 000 €

Prix net vendeur 750 630 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 630 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Taxe foncière annuelle 4 200 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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