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Bazas (33430)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 238 m²

29377 m²

468 000 €

Réf 4477A

secteur BAZADAIS, au cœur d'une campagne préservée, beaucoup de charme pour ce havre de paix et de tranquillité. Moulin du 15ième composé en RDC d'une cuisine équipée, chaufferie, salon séjour salle à manger, salle des meules avec mezzanine, une sde wc, un atelier, et à l'étage un palier desservant 3 chambres, une pièce noire, une sdb avec wc. A l'extérieur vous profitez de plusieurs espaces de détentes. Terrasses, et plage privée au bord de la rivière ou s'écoule doucement une cascade. Une grande dépendance de plus de 200 m² vient compléter cet ensemble rare. Honoraires charge vendeurs. Ref 4477A

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 238 m²
terrain 2,94 ha
séjour 24 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1853
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
3 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 23.33 m²
salon/sejour 24.08 m²
salle a manger 23.17 m²
salle d'eau 4 m²
chaufferie 5.47 m²
atelier 12.12 m²
salle des meules 39.50 m²
grange 200 m²

Etage 1

chambre 11.51 m²
chambre 16.17 m²
chambre 8.50 m²
chambre 17.16 m²
palier 19 m²
salle de bain 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 468 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 420 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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