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Langon (33210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 225 m²

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307 m²
373 800 €
Réf 4550

Secteur SAINTE-CROIX du MONT, magnifique et lumineuse maison en pierre sans travaux d'une surface habitable d'environ 225 m²

plus une dépendance attenante de 46 m² et un garage. Le jardin est clos de mur, arboré avec une terrasse bois. cette propriétée

propose un joli salon, cuisine séparée avec coin repas, cellier, grande pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et toilette.

A l'étage: Palier/bureau, quatre grandes chambres avec placard, salle de bains et dégagement. Le bien peut être divisé pour un

parent isolé ou chambre d'hôtes. Venez visiter ce bien car c'est un coup de coeur assuré...

Rèf: 4550 Honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 225 m²
  • carrez 225 m²
  • terrain 307 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37 m²
  • cuisine 28 m²
  • cellier 4 m²
  • WC 2 m²
  • salle d'eau 3.50 m²
  • piece de vie 35 m²

Etage 1

  • Palier/bureau 27 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 16.50 m²
  • chambre 13.50 m²
  • chambre 19 m²
  • salle de bain 4 m²
  • dégagement 11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 373 800 €
Taxe foncière annuelle 933 €

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