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Savignac (33124)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 386 m²

3937 m²

475 000 €

Réf 4596

Proche Langon, cœur de village pour cette maison des années 60 ayant bénéficiée d'évolutions contemporaines afin d'obtenir une surface habitable d'environ 380 m². La pièce à vivre de plus de 127 m² au style industriel moderne, et sa cuisine Américaine équipée invite à recevoir. Pour compléter sa fonctionnalité, en RDC un grand bureau, un atelier d'art ou salle de sport, une sde avec WC. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde privative, une sdb. Sur une autre aille de la maison, un espace clos et couvert et ouvrant sur le jardin et les terrasse dispose d'une piscine. Très beau jardin paysagé et arboré. En complément un petit garage fermé et un local à vélo. Honoraires charge vendeur. Ref 4596

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 386 m²
terrain 3 937 m²
séjour 89 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1947
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 89 m²
salle a manger 31.60 m²
cuisine 15.60 m²
cave 4.62 m²
cellier 3.95 m²
WC 2.90 m²
atelier 17.60 m²
bureau 17.10 m²
salle d'eau 4.30 m²
buanderie 9.40 m²
remise 21.25 m²
piscine couverte fermée 74.30 m²
chaufferie 3.40 m²
garage 16 m²
local à vélo 6 m²

Etage 1

chambre 14 m²
chambre 14 m²
chambre 11.30 m²
salle de bain 5.50 m²
suite parentale 47.15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 826 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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