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Langon (33210)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 198.14 m²

2
2260 m²
2
483 000 €
Réf 4159

LANGON. Emménagez dans cette bâtisse en pierre disposant de 4 chambres à proximité de toutes les commodités. Mesurant environ 198.14m² de surfaces habitables, l'espace intérieur est constitué de 4 chambres, un espace cuisine équipée avec salle à manger donnant sur véranda climatisée et un coin salon. Aspect très appréciable, l'ensemble dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes, un grand cellier buanderie offrant un confort particulièrement appréciable. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin sans vis à vis. Les dimensions du terrain, 2260 m², sont très confortables. Cette maison vous fait bénéficier de dépendances et d'une bâtisse servant de cuisine d'été salle de réception au charme rustique avec belle cheminée en pierre et poutres apparentes. Piscine hors sol. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 930 € par an. Contactez dès à présent votre agence IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon si ce bien a retenu votre attention. Honoraires charge vendeurs. Ref 4159


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 198,14 m²
  • terrain 2 260 m²
  • séjour 19,03 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 22.83 m²
  • salon/sejour 19.03 m²
  • véranda 16.65 m²
  • chambre 24.01 m²
  • salle d'eau 7.90 m²
  • salle d'eau 6.67 m²
  • cellier 18 m²
  • dressing 14.87 m²
  • WC 1.59 m²
  • degagement 3.60 m²
  • WC 1.05 m²
  • cuisine d'été 72.61 m²
  • séchoir 70 m²
  • serre 11.36 m²
  • garage 15.37 m²

Etage 1

  • palier 4.92 m²
  • chambre 23.71 m²
  • chambre 22.91 m²
  • chambre 10.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 483 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 930 €

Simulation

Calcul des mensualités
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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence