Page suivante
Page précédente
Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

2
1100 m²
1
294 000 €
Réf 4467

Amoureux de la nature, sur la commune de SAINT-MICHEL DE RIEUFRET, à moins de 500m du centre bourg de la commune, de son école maternelle et primaire, de ses commerces et commodités, venez découvrir cette maison de type chalet en bois dans un environnement bucolique en limite de zone constructible et forêt.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour orienté sud, une cuisine séparée, un dégagement, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un deuxième salon séjour en véranda ouvert sur la nature. A l'étage, une grande pièce mansardée de plus de 40 m² au sol dont 20 m² de surface habitable.

Grand double garage non attenant aménagé avec une cuisine, salle d'eau, wc, et espace mezzanine. Tout a été pensé pour un aménagement en logement indépendant.

Grand terrain arboré, entièrement clos avec portail à l'entrée.

Côté téchnique, ce chalet en bois dispose d'une isolation par l'extérieur, raccordée au tout à l'égoût et dispose de menuiseries double vitrage avec fenêtres oscillo battantes, volets roulants électriques sur la partie véranda.

Amoureux de la nature, vous serez séduits.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Réf. Agence 4467

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • terrain 1 100 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Bois
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.77 m²
  • cuisine 6.12 m²
  • véranda 20.22 m²
  • degagement 1.40 m²
  • bureau 8.30 m²
  • salle d'eau 3.43 m²
  • WC 1 m²
  • garage 29.85 m²
  • cuisine 14.23 m²
  • salle d'eau 3.37 m²
  • annexe 9.14 m²
  • annexe 4.25 m²

Etage 1

  • chambre 20 m²
  • combles 24 m²
  • mezzanine 12.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix net vendeur 278 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %
Taxe foncière annuelle 468 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Podensac Agence