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Saint-Symphorien (33113)

Maison de village 7 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

1
184 m²
1
165 000 €
Réf 4603

Maison en pierres de village, idéalement située dans le bourg de Saint-Symphorien. Un projet de rénovation, avec de jolis volumes, ce bien n'attend que vous !!! Cette habitation se compose en rdc d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un WC, et également d'une très belle chambre avec un point d'eau pouvant être transformée en suite parentale. A l'étage trois chambres supplémentaires, une quatrième avec un point d'eau, une salle de bains, et un WC viennent compléter celle-ci. Un beau parquet ancien se cache sous la moquette, et une belle hauteur sous plafond offre un volume intéressant. A l'extérieur on retrouve un atelier non attenant, un garage et un petit jardin très cosy. Des travaux comme l'installation de volets roulants solaires, les menuiseries en pvc double vitrage, le remplacement de la chaudière avec de nouveaux convecteurs...sont des atouts certains pour cette jolie maison au fort potentiel. Honoraires charge vendeur Réf : 4603

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 184 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.50 m²
  • pièce à vivre 30 m²
  • cuisine 18.80 m²
  • WC 1.50 m²
  • chambre 15.60 m²
  • degagement 7 m²
  • garage 20 m²
  • ATELIER 8.30 m²

Etage 1

  • palier 4.50 m²
  • chambre 11.88 m²
  • chambre 13.20 m²
  • chambre 15.50 m²
  • chambre 17.20 m²
  • salle de bain 4.60 m²
  • WC 1.62 m²
  • degagement 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Taxe foncière annuelle 440 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Bazas Agence