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Saint-Pierre-d'Aurillac (33490)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

7540 m²

159 000 €

Réf 4489

Moins de 10 mn de Langon, entrée de village, pour cette anceinne propriété viticole avec maison en pierre élevée d'un étage, composée en RDC d'une entrée, salon séjour, cuisine, une chambre, et dépendances (chai, cuvier, pressoir, garage et réserve), et à l'étage palier, sde, 3 chambres et un grenier. Le tout sur un terrain attenant pouvant être cultivé d'environ 7540 m² avec source naturelle. Travaux à prévoir. Honoraires charge acquéreur. Ref 4489

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 7 540 m²
séjour 21 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 11.52 m²
cuisine 17.31 m²
salon/sejour 21.67 m²
chambre 17.81 m²
chai 16.45 m²
cuvier 70 m²
pressoir 90 m²
garage 82 m²

Etage 1

palier 2.37 m²
salle d'eau 5.11 m²
chambre 18.25 m²
chambre 20.30 m²
chambre 18.14 m²
grenier 116.89 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix net vendeur 148 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 148 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22 %

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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