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Castets-en-Dorthe (33210)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

196 m²

212 300 €

Réf 4439

EXCLUSIVITE ! A deux pas du canal latéral de la Garonne, des commerces et école.

Venez visiter cette maison de ville en pierre élevée d'un étage et dans un état impeccable. Elle propose une lumineuse surface habitable de 142 m²

dont une belle entrée avec placards, grande cuisine équipée, séjour avec cheminèe décorative. A l'étage: Un palier avec possible espace

bureau, trois belles chambres et une grande salle d'eau. Les pièces sont lumineuse et agréable à vivre. Attenant à la maison vous trouverez

un garage/atelier et à l'étage une grande pièce à rénover de 39 m². Chaudière à condensation récente, isolation récente, toiture remaniée et double vitrage.

En extèrieur vous trouverez une cour + terrasse couverte et un puits. Rèf 4439 Honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
carrez 142 m²
terrain 196 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 13.80 m²
cuisine 19.50 m²
salon/sejour 33 m²
Toilette 2.60 m²

Etage 1

palier 11 m²
chambre 25.00 m²
chambre 10.80 m²
chambre 12.00 m²
salle d'eau 10 m²
dégagement 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 212 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 561 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

0557986552

immo.sud.gironde@orange.fr

22 place du Générale De Gaulle 33210 Langon

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