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Illats (33720)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²

1
190 m²
2
227 000 €
Réf 4364

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COUP DE COEUR

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Sur la commune d'ILLATS, à moins de 1 km du centre bourg, de son école maternelle et primaire, de ses commerces et commodités, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 10 minutes des gares SNCF de CERONS et PODENSAC, venez découvrir cette belle maison de village de caractère.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un beau salon séjour avec murs en pierres apparentes, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et meuble double vasques, un grand cellier de rangement de plus de 15 m².

A l'étage le pallier vous conduit à 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune dont une de plus de 20 m² avec son espace dressing, un wc séparé.

Maison avec beaucoup de charme, beaux volumes et grandes hauteurs sous plafond.

Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout (conforme), au gaz de ville avec chauffage connecté, menuiseries PVC double vitage et volet PVC isolés.

Cour extérieure orientée plein sud.

A découvrir sans tarder.

Ref. Agence 4364

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136 m²
  • terrain 190 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Cour
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 6.04 m²
  • salle a manger 25.94 m²
  • salon/sejour 29.37 m²
  • salle d'eau 4.48 m²
  • cellier 15.77 m²

Etage 1

  • palier 11.62 m²
  • chambre 17.19 m²
  • chambre 15.44 m²
  • chambre 23.76 m²
  • WC 2.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €
Prix net vendeur 214 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 214 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,03 %
Taxe foncière annuelle 561 €

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