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Bazas (33430)

Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²

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1626 m²
420 000 €
Réf 4553

Proche de Bazas,

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison remplie de lumière et parfaitement entretenue.

Elle vous séduira sans aucun doute.

Vous serez charmé par la cuisine récente et moderne ouverte sur salon séjour spacieux menant sur la terrasse, vue sur la piscine, entourée d'un agréable jardin.

Elle comprend une entrée, un cellier, un bureau, 2 wc, 3 chambres, une salle de bain,vous pourrez profiter en plus, d'une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau. Un double garage avec atelier, 2 cabanons sont à votre disposition.

Pour compléter ce bien, un jardin vous offrira un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs autour de la piscine chauffée.

Beaucoup de prestations vous attendent dans cette maison : pompe à chaleur pour le chauffage au sol ainsi que pour la piscine, insert, adoucisseur d'eau, portail et porte de garage motorisés, alarme, caméra, forage, chargeur pour voiture électrique, tae.

Elle dispose de panneaux photovoltaiques raportant 2000€/an.

Commodités à proximité à pied, écoles, piste cyclabe.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite pour découvrir ce bien.

Honoraires charge vendeur. ref 4553



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • terrain 1 626 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entree 3 m²
  • salon/sejour 46 m²
  • cuisine 12.54 m²
  • cellier 6.54 m²
  • dégagement 4 m²
  • chambre 10.20 m²
  • chambre 11.44 m²
  • chambre 11.44 m²
  • chambre 13 m²
  • bureau 8.64 m²
  • salle de bain 9.18 m²
  • salle d'eau 2.19 m²
  • WC 2 m²
  • piscine 8 par 4 profondeur 1m50 partout m²
  • garage 51 m²
  • terrasse couverte 18 m²
  • jardin 1626 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 985 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Bazas Agence