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Barsac (33720)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

1
680 m²
2
129 300 €
Réf 4574

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EN EXCLUSIVITE

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Maison en vente avec locataire en place.

Dans un environnement calme, en retrait des axes passants, maison en pierre de plain pied composée d'un salon séjour, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée, jardin attenant avec vue dégagée, double garage.

Située à environ 1km du centre bourg de la commune, de son école maternelle et primaire, des commerces et services du village, de la gare SNCF, à moins de 5 km de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC

Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles récente.

Actuellement louée 570 Euros pour la maison et un garage, le second garage ne fait pas parti du bail.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.

(Les photos intérieures n'ont pas été publiées pour respecter la vie privée du locataire, disponibles sur demande)

Ref. Agence 4574


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • terrain 680 m²
  • séjour 14 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 14 m²
  • chambre 13.05 m²
  • bureau 9 m²
  • salle d'eau 2.64 m²
  • cuisine 7.84 m²
  • garage 29.78 m²
  • garage 33.37 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 300 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,75 %
Taxe foncière annuelle 450 €

Simulation

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