Retour

Télécharger la fiche

Langon (33210)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78.5 m²

154 m²

176 100 €

Réf 4525

EXCLUSIVITE à LANGON plein centre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée et sans aucun travaux. Elle bénéficie

d'une surface habitable d'environ 79 m² dont un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 41 m² donnant sur une

terrasse de 14 m² dont vous pourrez astucieusement aménagée avec une ambiance, deux belles chambres avec

placards aménagés, salle d'eau en Travertin avec douche à l'Italienne. Double vitrage et volets roulants ALU électriques.

Au rez-de-chaussé: un garage avec porte de garage électrique, grand atelier de 55 m², cellier/buanderie et jardinet.

Le bien est à pied de toutes commodités, il peut être considéré pour un invesstissement locatif.

Rèf:: 4525 Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,50 m²
carrez 78,56 m²
terrain 154 m²
séjour 40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
interphone
quartier HYPERCENTRE

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 40.97 m²
salle d'eau 4.83 m²
chambre 10.40 m²
chambre 13.36 m²
WC 2 m²
dégagement 6.18 m²

Rez-de-chaussée

garage 25 m²
annexe 68 m²
annexe 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 176 100 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 775 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

0557986552

immo.sud.gironde@orange.fr

22 place du Générale De Gaulle 33210 Langon

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence / du réseau qui reste responsable du traitement de vos données personnelles. La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'agence / du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence / au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence / le réseau. Si vous estimez, après avoir contacté l'agence / le réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de données sensibles dans le champ de saisie libre.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville Agence

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78.5 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Simulation

A découvrir

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89.42 m²

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²