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Langon (33210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

1
1844 m²
2
275 400 €
Réf 4412

A dix minutes de LANGON sans aucune nuisance sonore, venez visiter cette maison traditionnelle des années 90 offrant 120 m² de surface habitable dont

quatre chambres, grand et lumineux salon/salle à manger de 44 m² avec insert et répartiteur de chaleur, cuisine fermée et équipée, double garage. Le bien

bénéficie d'une très bonne exposition, de deux terrasses avec stores Ban électriques. Le terrain de 1 850 m² est clos et joliment arboré avec des massifs et

arbres fruitiers. Une piscine en bois hors sol, un abris jardin en dur, un portail électrique complétent le bien.

Réf: 4412 Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 1 844 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.81 m²
  • salon/sejour 44.01 m²
  • cuisine 11.93 m²
  • chambre 10.68 m²
  • chambre 10.50 m²
  • chambre 10.53 m²
  • chambre 9.58 m²
  • salle de bain 6.39 m²
  • WC 1.62 m²
  • dégagement 4.37 m²
  • placards 4.23 m²
  • garage 36.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 275 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €

Simulation

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