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Langon (33210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

1128 m²

238 500 €

Réf 4405

EXCLUSIVITE sur la commune de FARGUES, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1985 à deux pas de LANGON, elle offre une superficie

habitable d'environ 144 m². Elle se compose d'un grand séjour, cuisine fermée équipée, quatres chambres, deux salles d'eau, celier/buanderie,

bureau et de nombreux placards. Attenant vous trouverez un grand garage de 39 m². Le terrain est clos et arboré.

Le bien est idéal pour une grande famille, proche des commodités, accès gare et autoroute.

Réf: 4405 Honoraires charge vendeurs.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144 m²
carrez 144 m²
terrain 1 128 m²
séjour 39 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
vue Boisé
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.50 m²
salon/sejour 39.50 m²
cuisine 11 m²
cellier 1.80 m²
WC 1.05 m²
salle d'eau 5.60 m²
chambre 9.80 m²
chambre 12.24 m²
chambre 10.05 m²
bureau 4.75 m²
chambre 17.22 m²
dégagement 10 m²
salle d'eau 11.77 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Taxe foncière annuelle 750 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

0557986552

immo.sud.gironde@orange.fr

22 place du Générale De Gaulle 33210 Langon

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