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Saint-Maixant (33490)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

527 m²

225 000 €

Réf 4592

A 5 MN de langon, idéalement située, proches de toutes commodités, de la gare SNCF et de l'accès autoroute A62.

Ce pavillon de 2017, encore sous garantie constructeur, aucun travaux à prévoir, se compose : d'une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée et équipée, un cellier et une buanderie. La pièce de vie donnant sur une terrasse couverte très agréable pour vos soirées d'été, qui vous amène sur un jardinet joliment décoré.

De construction récente, très économique avec son chauffage au sol. Avec une aire de stationnement, un garage et un petit cabanon de jardin.

Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Réf Mandat : 4592 - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
terrain 527 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Ouest
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.39 m²
salon/sejour 35.62 m²
salle d'eau 2.07 m²
chambre 1 10.90 m²
chambre 2 10.58 m²
WC 1.66 m²
entrée 3.91 m²
cellier 2.54 m²
buanderie 3.97 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

0557986552

immo.sud.gironde@orange.fr

22 place du Générale De Gaulle 33210 Langon

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